事業内容Business

強力な事業モデル

心築を軸とした強力な事業モデル

当社は、現存ストックを最有効活用し、新しい価値を創造する「心築」を軸とした事業モデルを推進しています。心築では、環境、建築技術の活用や法務面での強みを活かし、不動産のプロフェッショナルとして、中長期的な資産価値向上を図っています。資産価値向上により、本来の資産価値に見合った収益性を確保するとともに、適切なタイミングで運用する投資法人や外部に譲渡することで譲渡益を確保する安定性の高い資産回転型の事業モデルを構築しています。
保有期間中の賃料収入、アセットマネジメントにおけるベース運用フィー、クリーンエネルギーにおける売電収入は、相対的に安定性の高い「ストック収益」となります。当社のストック収益は、固定販管費や支払利息といった固定費を大きく上回っており、企業の安定性に繋がっています。また、資産価値向上後の譲渡益は、「フロー収益」として、全体の収益性のアップサイドとなります。

ストック収益（賃貸収益）と
フロー収益（譲渡益）を融合