いちごのESGESG
Environmental（環境）
豊かさと環境が共存する未来の実現
1
現存不動産の有効活用・価値最大化による、
資源消費の少ない不動産モデルの確立
築年の経過した建物や遊休地を、いちご独自の心築技術により、最有効活用。
遵法性の治癒や耐震補強、需要に鑑みた稼働改善策等を通じ、不動産の持つ本来の価値を活かし収益を生み出すとともに、社会的意義のある資産に生まれ変わらせ、社会資本としてのインフラ整備を推進しています。
また、サステナブル社会の実現に向け、安心安全が100年持続する建物技術をオープンプラットフォームで研究開発し、公共インフラへのアプローチも含めた100年不動産にもチャレンジしてまいります。
2
遊休不動産を活用したクリーンエネルギー創出、
地域への貢献
山林を無駄に切り崩さず、造成による水の被害が想定される土地は使用しない、そして地域住民の方々との十分な協議を行ったうえで着工する、という基本方針に則り、太陽光発電を主軸としたクリーンエネルギー事業を展開。
エネルギー自給率5％である日本の状況改善とCO2削減への寄与、そして地域資源を活かした経済貢献との両立を図っております。
3 環境パフォーマンスを切口とした物件性能の向上
GRESB、CASBEE、BELS、DBJ Green Building、ZEB認証など、物件の環境性能に加え、当該物件を取り巻く様々なステークホルダーからの社会的要請への配慮等を含めた取り組みにより、社会インフラとして求められるスペックと運用体制の確保を推進しております。
環境認証
CASBEE
CASBEEは、建築物の環境性能を評価し格付けするもので、省エネルギーや省資源、リサイクル性能など環境負荷低減の側面に加え、景観への配慮なども含めた建築物の環境性能を総合的に評価するシステムです。
CASBEE不動産の特徴は、環境に配慮された建物が不動産価値に与える影響の度合いを測り、以下の分類でそれぞれ評価項目が点数化されます。また、評価結果は4段階のランキング（S、A、B+、B）となっております。
トレードピアお台場
Sランク
いちご花京院ビル
Sランク
いちご博多駅前スクエア
Sランク
いちご博多明治通りビル
Sランク
いちご吉祥寺駅前ビル
Aランク
いちご赤坂317ビル
Aランク
BELS および ZEB認証
BELS とは、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に基づき、非住宅建築物の省 エネルギー性能を第三者機関が評価する制度です。一次エネルギー消費量から算出される BEI(Building Energy Index)の値によって評価され、省エネルギー性能が 5 段階（最高評価 ★★★★★）で表示されます。
ZEB とは、快適な室内環境を保ちながら、建物の高断熱化や高効率の設備等により省エネ ルギーに努めたうえで、再生可能エネルギーの導入により、建物で消費する年間の一次エネ ルギー収支をゼロにすることを目指す建物です。ZEB 認証は、BELS 制度を利用し、「ZEB」、 「Nearly ZEB」、「ZEB Ready」、「ZEB Oriented」の 4 段階で表示されます。
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いちご花京院ビル
BELS 5つ星★★★★★
ZEB Oriented